skandalicznie wysoki czynsz - szok na starcie

[karolakarola]

Witam sąsiadów
mam pytanie czy Wy również jesteście zaskoczeni wysokością swoich czynszów?Chodzi mi głównie o koszty centralnego ogrzewania.
ja za swoje mieszkanie - ok. 44 m2 mam naliczone za styczeń 364 zł!
Jest u nas przecież własna kotłownia i opłaty miały być niższe a tymczasem opłatę mam wyższą niż do tej pory w większym mieszkaniu przy 3 osobach.
Łącznie czynszu mam naliczone 529 zł, w mieszkaniu w którym nawet jeszcze nie mieszkam i mało co było na razie robione. Jutro będę dzwonić w tej sprawie do Patrona bo te koszty są jakieś absurdalne.
Znajomi mi mówili, że tez takie mieli (u innego developera) przy naliczaniu w GJ - podobno tu leży problem, założyli wspólnotę, zmienili liczniki na inną jednostkę miary i r-ki spadły o połowę.
Zaczęłam szukać w necie i znalazłam coś takiego: http://forum.gazeta.pl/forum/w,523,58887557,58887557,Koszt_GJ_energii_cieplnej_kotl_na_olej_opalowy_.html

Jakie są Wasze odczucia po otrzymaniu czynszu za styczeń?

[karolakarola]

zapomniałam dopisać że chodzi o nowe budynki 1,3,5,7

[karolakarola]

hej
rozmawiałam z patronatem ws bardzo wysokiej opłaty za ogrzewanie. Z rozmowy wynika, że nie tylko ja z naszego osiedla mam zastrzeżenia co do jej wysokości. Dajcie znać jak to wygląda u Was?, macie jakieś pomysły?
mnie odesłali do hossy, która pewnie mnie odeśle do patronatu....
Patronat przyznał, że jak na 44 m2 zużycie jest bardzo duże, ale tak wskazuje licznik. Tyle, że wynika z tego, że porównując z grudniem w 1 miesiąc zużyłabym ponad 40 razy więcej GJ! nawet przy otwartych oknach 24h i rozkręconych kaloryferach na full jest to zwyczajnie niemożliwe. Czy tylko ja mam naliczoną tak wysoką opłatę, że brak reakcji ze strony przyszłych sąsiadów?

[kubeczek11]

Co prawda nie dostałam jeszcze rachunku, ale widzę na liczniku, że "mocno przyśpieszył".

[mo76ma]

Witam jeszcze nie sąsiadów ale kto wie.. Rozważamy z mężem zakup loftu ale z uwagi na wysokie opłaty za ogrzewanie mamy mały problem. Mamy informację, że na Sokółce obsługiwała ta sama firma, po rozwiązaniu z nimi współpracy rachunki znacznie się obniżyły i to nie tylko za ogrzewanie. Co Państwo na to?

[cobalt31]

[cobalt31]

Witam mieszkam w budynku nr 1,jeszcze nie dostaliśmy czynszu.Ale informacje dotarły już do Nas od sąsiadów i faktycznie jest coś nie tak!Ponoć są opłaty najwyższe w Gdyni.Z tego co wiem Fort Forest i Sokółka zmienili Patronata na Firmę z Wejcherowa i opłaty im spadły znacznie.trzeba będzie przy zawiązaniu się wspólnoty poruszyć tę kwestię i jakoś to wszystko rozwiązać!nie może tak być!Pozdrawiam

[Paolla]

Mnie też dotyczy ten problem. Na 77 m2 mój czynsz wyniósł 885zł w tym 564zł ogrzewania. Oczywiście to tylko za miesiąc styczeń... To prawie 7GJ - to jakas masakra! Faktycznie trzeba się wymiksować z PATRONATU bo kwestia negatywnych opinii na jego temat pojawia się często na tym forum.

[MarcinGA]

Witam Sąsiadów.

Dotyczy to również i naszego mieszkania - 46m2, Filipkowskiego 1. Za styczeń 4,3 GJ i 350zł brutto za samo CO. Lokal niezamieszkany, jeden kaloryfer włączony na pół gwizdka, okna pozamykane - to chyba nie jest normalne?! Na liczniki na pewno mają papiery, legalizacje itd. Skąd więc takie wartości na naszych rachunkach?

Jestem zdeterminowany żeby coś z tym zrobić, tak więc proszę pisać, choćby na priv. Na początek trzeba wystosować do nich oficjalne pismo z prośbą o przedstawienie skanów papierów oraz wyjaśnień nt. wysokości rachunków. W dalszej kolejności trzeba będzie zmienić administrację.

[Paolla]

Może wystąpmy o ekspertyzę liczników?

[mo76ma]

Widzę, że po moim wpisie rozgorzała niezła dyskusja. Mam znajomych z ulicy Staniszewskiego i mogę dowiedzieć się na jakiego operatora "oni" zamienili.
Chciałabym się dowiedzieć jak ogólnie mieszka się na Wiczlinie-Ogród, gdyż planuję zakup mieszkania typu loft.
Proszę o opinie.
Pozdrawiam.

[czaple]

Witamy Sąsiadów!

Właśnie otrzymaliśmy fakturę za luty za mieszkanie, piwnicę i miejsce parkingowe - prawie 700 zł, przy skręconych kaloryferach i sporadycznych pracach budowlanych. Mieszkanie odebraliśmy w styczniu 10, więc koszty "podobno" były podzielone pomiędzy nami a Hossą, a opłaty wyszły ponad 800 zł. Ogólnie MASAKRA! Co to będzie jak będziemy tam mieszkać?

Jesteśmy zdecydowani jak najszybciej założyć wspólnotę i zmienić administratora. Zresztą jak rozmawiałam z firmą PATRONAT po pierwszym, szokująco wysokim rachunku, to pani sama to zasugerowała, przekonując mnie, żebym się nie martwiła wysokimi kosztami, bo pewnie w następnym miesiącu już założymy wspólnotę i będą zmiany na lepsze. I tak miesiąc minął i nic...

A zatem apeluję o pilne założenie wspólnoty. Następnie zmianę administratora i wypowiedzenie kontenera.

Nie wiem co Szanowni Sąsiedzi o tym myślicie, ale my mamy wrażenie, że głównie deweloper korzysta z kontenera na odpady budowlane. Chyba nikt z nas nie burzy ścian, nie zrywa starych kafelek i nie produkuje góry gruzu, żeby musiał być kontener. My mieszkanie mamy od 10 stycznie, fakt, że roboty toczą się powoli, ale jeszcze nic nie wyrzucaliśmy, a tym samym nie korzystaliśmy z kontenera za który płacić musimy ponad 60 zł/m-c.

Proszę napiszcie, co wiecie na temat zakładania wspólnoty.

Pozdrawiamy,
Wasi sąsiedzi z budynku 5

[czaple]

Witam ponownie,

rozmawiałam z naszym administratorem, który obiecał, że postara się jeszcze w tym miesiącu zrobić spotkanie właścicieli w celu uchwalenia wspólnoty.
Zachęcam do udziału w spotkaniu (jak już termin zostanie ustalony).

Co do tematu kluczowego tj. opłat za ogrzewanie, to administrator radzi składać reklamację do HOSSY, aby ta sprawdziła sprawność liczników i stan instalacji. Zobaczymy co z tego wyniknie. Podobno kilku mieszkańców już to zrobiło. Podzielcie się proszę wrażeniami.

Pozdrawiam.

[jarek14410]

[MarcinGA]

Rozmawiałem telefonicznie z Patronatem w temacie dokumentów na liczniki w budynku nr 1. Mieli je wyciągnąć od Hossy i udostępnić. Mija ponad tydzień i póki co cisza, dzisiaj wysłałem ponaglenie, postaram się także przedzwonić. Stawka za GJ jako taka nie jest aż tak horrendalna, natomiast wskazania liczników moim zdaniem odbiegają od przyzwoitości i chyba tutaj tkwi problem. Tym bardziej, że nie dotyczy to jednego mieszkania..